Apartamento T3

## Oportunidade Única: Apartamento T3 à Venda na Freguesia do Bonfim, Porto

Apresentamos um exclusivo apartamento à venda, uma oportunidade imperdível para quem procura um lar confortável e bem localizado na bela cidade do Porto. Este imóvel, com a referência IMC-37-2025, é um apartamento T3, ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto.

### Localização Privilegiada

Situado na freguesia do Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e agradáveis da cidade, este apartamento encontra-se perto de uma variedade de serviços e ofertas culturais. O Bonfim destaca-se pela sua proximidade ao centro da cidade, assim como pela sua autenticidade e pluralidade de comércio local. A freguesia conta com escolas, zonas verdes e um bom acesso a transportes públicos, o que torna a vida quotidiana mais prática e conveniente.

Num raio de poucos minutos a pé ou de carro, poderá desfrutar de parques, cafés e restaurantes que fazem parte da rica oferta cultural e gastronómica do Porto. A proximidade de museus e dos principais pontos turísticos da cidade também garante que terá sempre algo interessante para explorar.

### Características do Imóvel

Com uma área útil de 78 m² e uma área bruta de 96 m², este apartamento foi construído em 2005, apresentando-se num estado de conservação muito bom. É composto por 3 quartos amplos, perfeitos para acomodar a sua família ou servir como espaço de trabalho. Os 2 WC garantem conforto e privacidade a todos os moradores.

O imóvel possui características diferenciadoras que certamente irão atrair a sua atenção:

- Elevador Direto: Um acesso prático e cómodo, garantindo que as suas deslocações pelo edifício sejam sempre facilitadas.

- Furo de Água e Reservatório de Água: Soluções sustentáveis que asseguram um fornecimento eficiente e econométrico de água.

- Gás Canalizado - Butano: Conforto e eficiência na cozinha, permitindo um excelente aproveitamento do espaço para refeições.

- Churrasqueira/Barbecue: Um verdadeiro convite a momentos de convívio com amigos e familiares, no conforto do seu lar.

- Iluminação Exterior e Vídeo-vigilância: Segurança e tranquilidade para toda a família, garantindo que os seus momentos de lazer sejam desfrutados sem preocupações.

- Vista para Póvoa e Espaços Verdes: Apreciar a beleza da natureza e vistas deslumbrantes diariamente, proporcionando um ambiente sereno e aprazível.

- Vista para Lago e Primeira Linha do Mar: Uma localização verdadeiramente privilegiada que faz deste lugar um refúgio de tranquilidade e beleza, ideal para quem aprecia a natureza.

### Disponibilidade para Contactos

Estamos totalmente disponíveis para ajudá-lo a conhecer melhor este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa agência, IMOCOMPANY AVEIRO, através do e-mail aveiro@imocompany.com ou pelo telefone 234612261. A nossa equipa está pronta para lhe proporcionar uma experiência excepcional na busca pelo seu novo lar.

### Sumarização das Características do Imóvel:

- Tipo: Apartamento T3
- Localização: Bonfim, Porto
- Área Útil: 78 m²
- Área Bruta: 96 m²
- Preço: 198.000 €
- Ano de Construção: 2005
- Número de Quartos: 3
- Número de WC: 2
- Elevador Direto
- Furo de Água
- Gás Canalizado - Butano
- Iluminação Exterior
- Reservatório de Água
- Churrasqueira/Barbecue
- Vídeo-vigilância
- Vista para Póvoa
- Vista para Espaços Verdes
- Vista para Lago
- Primeira Linha do Mar

não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Venha conhecer o seu novo lar!