Apartamento T3

Apartamento T3 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

Apresentamos este apartamento T3, referência IMO2004/26 A, uma excelente oportunidade de compra no concelho de Matosinhos, mais concretamente na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora. Com uma localização muito conveniente e de grande procura, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, pelo seu potencial e pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e acessos, características que tornam esta uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento.

Inserido num edifício construído em 2001, este apartamento encontra-se numa construção relativamente recente, o que representa uma vantagem em termos de conforto habitacional e enquadramento urbano. Trata-se de um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias que procuram espaço e versatilidade no dia a dia, bem como para quem pretende um apartamento com boa distribuição de áreas e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Com 85 m² de área útil e 96 m² de área bruta, este T3 oferece uma solução equilibrada entre dimensão, praticidade e custo de aquisição. A sua configuração permite responder às necessidades de uma vida familiar confortável, sem abdicar de uma boa eficiência de espaço. É uma escolha especialmente apelativa para quem valoriza um apartamento com áreas bem definidas e um enquadramento urbano consolidado.

No que diz respeito ao estado de conservação, o imóvel apresenta-se como uma opção com grande potencial, sendo importante considerar que um apartamento construído em 2001 pode beneficiar de atualizações estéticas ou funcionais ao gosto do novo proprietário. Ainda assim, a solidez da construção e as características do edifício contribuem para uma base interessante para quem procura investir com visão de futuro.

Entre as características técnicas e funcionais disponíveis, destacam-se o gás canalizado natural, o portão manual, bem como a existência de gerador e reservatório de água. Estes elementos acrescentam comodidade, segurança e maior autonomia ao imóvel, fatores que podem fazer a diferença no quotidiano. A presença de gerador e reservatório de água é particularmente relevante, reforçando a funcionalidade do apartamento em situações de necessidade e aumentando a perceção de valor do imóvel.

A localização em Matosinhos, numa freguesia que combina perfeitamente áreas residenciais consolidadas com bons acessos e ampla oferta de serviços, é um dos grandes atrativos desta propriedade. São Mamede de Infesta e Senhora da Hora é conhecida pela sua centralidade, pela ligação rápida a outras zonas do Grande Porto e pela disponibilidade de transportes, escolas, comércio, restauração e serviços essenciais. Tudo isto contribui para um estilo de vida prático e conveniente, bastante valorizado por quem procura viver perto de tudo sem abdicar de tranquilidade relativa.

Matosinhos é também um concelho reconhecido pela sua forte dinâmica urbana, pela proximidade ao litoral e pela qualidade de vida que oferece. Viver nesta zona significa beneficiar de uma localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias, às praias, ao centro do Porto e a vários pontos de interesse da área metropolitana. Esta envolvente torna o imóvel especialmente interessante tanto para residência permanente como para investimento no mercado de arrendamento.

Embora este apartamento não disponha de alguns dos atributos mais procurados, como garagem, piscina, elevador ou mobilado, apresenta uma base sólida e objetiva para quem privilegia localização, funcionalidade e potencial de valorização. É precisamente este equilíbrio entre preço, área e enquadramento geográfico que torna esta proposta apelativa num mercado cada vez mais competitivo.

Outro ponto a destacar é o valor de venda de 230 000 €, que posiciona este T3 como uma oportunidade equilibrada face às características apresentadas. Para quem procura um apartamento com 3 quartos numa zona de elevada procura em Matosinhos, esta pode ser a solução ideal para concretizar um projeto de habitação própria ou mesmo para investir com perspetiva de rentabilidade futura.

A freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora oferece ainda uma vida quotidiana bastante prática, com acesso facilitado a comércio local, hipermercados, escolas e transportes públicos. A proximidade a centros urbanos mais amplos e a boas ligações rodoviárias reforça a conveniência desta localização, sendo um fator decisivo para quem pretende mobilidade e rapidez nos trajetos diários.

Se procura um apartamento T3 em Matosinhos, com boa área, construção de 2001 e características funcionais relevantes, esta é uma oportunidade a considerar com atenção. O imóvel apresenta um perfil versátil, com um conjunto de atributos que podem responder a diferentes objetivos de compra, seja para viver, seja para investir.

Para mais informações, agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer detalhe adicional, contacte a IMOCOMPANY AVEIRO. A equipa está totalmente disponível para o acompanhar em todas as fases do processo, com profissionalismo, proximidade e total dedicação. Pode também entrar em contacto através do email aveiro@imocompany.com ou pelo telefone 234 612 261.

Lista sumarizada de características do imóvel:
- Referência: IMO2004/26 A
- Tipo de imóvel: Apartamento
- Tipologia: T3
- Objetivo: Venda
- Concelho: Matosinhos
- Freguesia: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
- Ano de construção: 2001
- Número de quartos: 3
- Número de casas de banho: 0
- Área útil: 85 m²
- Área bruta: 96 m²
- Preço: 230 000 €
- Gás canalizado natural
- Portão manual
- Gerador
- Reservatório de água
- Agência: IMOCOMPANY AVEIRO
- Email: aveiro@imocompany.com
- Contacto telefónico: 234 612 261